Stavebné konanie začína stavebný úrad na základe žiadosti stavebníka. Účastníkom stavebného konania sú: stavebník, osoby, ktoré majú vlastnícke alebo iné právo k pozemkom a stavbám na nich, ďalšie osoby, ktorým toto postavenie vyplýva z osobitných predpisov, stavebný dozor alebo kvalifikovaná osoba, projektant v časti, ktorá sa týka projektu stavby.

Stavebný úrad na základe preskúmania a posúdenia v stavebnom konaní a jeho výsledkov vydá stavebné povolenie.

Potrebné doklady:

• Žiadosť o stavebné povolenie (tlačivo - žiadosť o stavebné povolenie v sekcii tlačivá )
• rozhodnutie o umiestnení stavby
• projektovú dokumentáciu v dvoch vyhotoveniach
• doklad o vlastníckom, alebo inom vzťahu k stavebnému pozemku
• zoznam známych účastníkov stavebného konania
• situačná snímka z mapy katastra nehnuteľností so zakreslením stavby
• rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy

Správne poplatky:

Žiadosť o stavebné povolenie alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) a na zmeny stavieb pred dokončením (za každú samostatnú stavbu)

a) na stavby na bývanie

1. na stavbu rodinného domu - 50 eur
2. na stavbu bytového domu - 200 eur

b) na stavby na individuálnu rekreáciu, napríklad chaty, rekreačné domy alebo na zmeny dokončených stavieb (nadstavba, prístavba) a na zmeny týchto stavieb pred dokončením

1. ak zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 - 25 eur
2. ak zastavaná plocha presahuje 25 m2 - 50 eur

c) na stavebné úpravy dokončených stavieb vyžadujúce stavebné povolenie

1. rodinných domov a stavieb na individuálnu rekreáciu - 35 eur
2. bytových domov - 100 eur

d) na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom rodinných domov alebo stavieb na individuálnu rekreáciu

1. garáže s jedným alebo dvoma miestami - 30 eur
2. na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť - 30 eur
3. na vodné stavby, napríklad studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka - 30 eur
4. na spevnené plochy a parkoviská - 30 eur
5. na stavby s doplnkovou funkciou k týmto stavbám, napríklad letné kuchyne, bazény, sklady - 30 eur

e) na stavby, ktoré sú súčasťou alebo príslušenstvom k bytovým domom a ostatným budovám

1. garáže s jedným alebo dvoma miestami - 50 eur
2. na prípojky na existujúcu verejnú rozvodnú sieť - 50 eur
3. na vodné stavby, napríklad studne, vsaky nad 5 m2, malé čistiarne odpadových vôd, jazierka - 50 eur
4. na spevnené plochy a parkoviská - 50 eur
5. na stavby s doplnkovou funkciou, napríklad prístrešky, sklady - 50 eur

f) na zmeny dokončených stavieb a na zmeny týchto stavieb pred dokončením podľa písmen d) a e) - 20 eur

g) na ostatné neuvedené stavby a na zmeny týchto dokončených stavieb a na zmeny stavieb pred dokončením pri predpokladanom rozpočtovom náklade

• do 50 000 eur vrátane - 100 eur
• nad 50 000 eur do 100 000 eur vrátane - 200 eur
• nad 100 000 eur do 500 000 eur vrátane - 400 eur
• nad 500 000 eur do 1 000 000 eur vrátane - 600 eur
• nad 1 000 000 eur do 10 000 000 eur vrátane - 800 eur
• nad 10 000 000 eur - 1 000 eur

h) na stavby dočasných objektov zariadení staveniska, ak sa vydáva samostatné stavebné povolenie na stavby - 50 eur

Súpisné číslo

Pri stavbe domu je jednou z Vašich povinností aj vybavenie súpisného čísla. Každý dom musí byť viditeľne označený číslom.

postup pri vybavení :

Najskôr  musíte podať žiadosť na úrade obce alebo mesta kde sa novostavba nachádza.

K žiadosti musíte doložiť potrebné prílohy, ktoré potvrdzujú že stavba je legálna a máte na ňu právo. Prílohy k žiadosti o pridelenie súpisného čísla tvoria nasledovné dokumenty:

• doklad o vlastníctve pozemku,alebo iný potvrdzujúci doklad o Vašom práve k užívaniu pozemku, ak nie ste jeho vlastníkom tak sa vyžaduje nájomná zmluva alebo súhlas s umiestnením stavby
• kolaudačné rozhodnutie
• zameraný adresný bod stavby s uvedením zemepisnej šírky a dĺžky
• vyhotovenie zamerania geografickej osi ulice - v prípade ak ide o prvú stavbu na novej ulici
• splnomocnenie, ak ide o zastupovanie stavebníka inou osobou

Lehotu na vybavenie súpisného čísla upravuje zákon o obecnom zriadení. Po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí, je do 30 dní povinnosťou osoby určenej v kolaudácii požiadať o pridelenie  súpisného čísla na dom. Po pridelení je povinnosťou toto číslo na dom umiestniť na viditeľné miesto.